Vanhaber24 — Van Büyükşehir Belediyesi, Edremit ilçesinde mülkiyeti kendisine ait iki taşınmazı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında kapalı teklif usulüyle satışa çıkarıyor. İhale 17 Aralık’ta belediye encümen salonunda yapılacak.
Edremit’te iki ayrı taşınmaz için satış süreci başladı
Van Büyükşehir Belediyesi, Edremit ilçesindeki Eskicami ve Yenicami mahallelerinde bulunan ve mülkiyeti belediyeye ait iki taşınmazı satışa çıkaracağını duyurdu. Satış süreci, Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 16 Mayıs 2025 tarihli 222 sayılı kararı doğrultusunda başlatıldı. Söz konusu arsaların kapalı teklif usulüyle ihale edilmesi, bölgede hem konut hem de ticari yatırım planlayan girişimciler tarafından yakından takip ediliyor.
Belediyenin yayımladığı ilanda, ihalenin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35. maddesi kapsamında gerçekleştirileceği belirtilirken, taşınmazların büyüklüğü, imar durumu ve kullanım potansiyeliyle ilgili detaylı bilgilere şartname üzerinden ulaşılabileceği vurgulandı.
İhale 17 Aralık’ta yapılacak
Kapalı teklif usulüyle yapılacak arsa satış ihalesi,
17 Aralık Çarşamba günü saat 10.00’da,
İpekyolu ilçesi, Seyit Fehim Arvasi Mahallesi’nde bulunan Van Büyükşehir Belediyesi’nin D Blok 2. Kat Encümen Toplantı Salonunda gerçekleştirilecek.
İhale salonuna yalnızca gerekli evrakları eksiksiz teslim eden ve geçici teminatını yatırmış katılımcılar alınacak.
Edremit neden yatırımcıların ilgisini çekiyor?
Edremit ilçesi, son yıllarda Van’ın en hızlı gelişen bölgelerinden biri hâline geldi. Sahil düzenleme projeleri, yeni konut alanları, çevre yolu bağlantıları ve artan nüfus yoğunluğu, ilçeyi yatırım açısından cazip bir noktaya taşıdı.
Eskicami ve Yenicami mahalleleri, hem konut projeleri hem de ticari imkânlar açısından önemli bir potansiyel sunuyor.
Özellikle şehir merkezine ve ulaşım arterlerine yakınlığı, söz konusu arsaların değerini artıran faktörler arasında gösteriliyor. Bu nedenle satışa çıkarılan taşınmazlar yalnızca bireysel yatırımcılar için değil; inşaat, gayrimenkul geliştirme ve küçük ölçekli sanayi girişimleri için de dikkat çekici nitelikte.
İhaleye katılım şartları açıklandı
Van Büyükşehir Belediyesi, ihaleye katılmak isteyen gerçek veya tüzel kişilerden aşağıdaki belgeleri talep edeceğini duyurdu:
-
İhale katılım dilekçesi
-
İkametgâh belgesi (Nüfus Müdürlüğü veya e-Devlet çıktısı)
-
Nüfus cüzdanı fotokopisi
-
Şartname bedelinin yatırıldığına dair makbuz
-
Noter tasdikli imza sirküleri
-
Geçici teminat makbuzu veya dekontu
-
Yer görme belgesi
-
Belediyeye borcu olmadığına dair Mali Hizmetler Daire Başkanlığı’ndan alınacak belge
(Yapılandırma kapsamındaki borçlar için “borcu yoktur” kabul ediliyor)
Bu belgeler, ihalenin düzenlenme amacına uygun ve şeffaf bir şekilde yürütülmesi açısından zorunlu tutuluyor.
Kapalı teklif usulü nasıl işliyor?
Kapalı teklif usulü, ihaleye katılanların tekliflerini zarf içinde gizli şekilde sunması esasına dayanır. Her katılımcı, belirlediği fiyatı kapalı zarfla idareye teslim eder; teklifler encümen tarafından toplantı sırasında toplu şekilde açılır. Böylece fiyat rekabetinin şeffaf ve sağlıklı biçimde yürütülmesi hedeflenir.
Bu yöntem, özellikle yüksek değerli taşınmaz satışlarında tercih edilmekte ve ihalenin sonuçlarının dış etki veya yönlendirmelerden uzak olmasını sağlamaktadır.
Vatandaşlar tüm detaylara ilan.gov.tr üzerinden ulaşabilecek
Belediye, satışa ilişkin teknik detaylar, imar bilgileri, taşınmazın ada–parsel numaraları ve şartname içeriklerinin ilan.gov.tr üzerinden yayımlandığını duyurdu. Potansiyel katılımcıların ihale dosyasını dikkatle incelemeleri, arsanın yerinde görülmesi için gerekli belgeleri önceden temin etmeleri öneriliyor.
Ayrıca emlak uzmanları, yatırımcıların bu tür ihalelere katılmadan önce imar durumu, zemin yapısı, çevresel etki ve değer artışı potansiyeli gibi kriterleri mutlaka değerlendirmesi gerektiğini vurguluyor.
Satış gelirleri belediye bütçesine aktarılacak
Van Büyükşehir Belediyesi, satıştan elde edilecek gelirin yatırım bütçesinde kullanılacağını, özellikle kent altyapısı, ulaşım ve sosyal projelerde değerlendirileceğini açıkladı. Bu yönüyle arsa satışı yalnızca bir mülkiyet devri değil, belediyenin yatırım kapasitesini güçlendiren bir kaynak yaratma yöntemi olarak da görülüyor.
