Vanhaber24 – Van.
Van’ın Tuşba ilçesinde yatırımcıların ilgisini çekecek önemli bir fırsat doğdu. Van 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu, borç nedeniyle icraya düşen Van Gölü manzaralı 10 dönümlük bir arsayı satışa çıkardı. Arsa, konumu ve büyüklüğüyle hem bireysel yatırımcılar hem de gayrimenkul geliştiriciler için cazip bir yatırım alanı olarak değerlendiriliyor.
Van Gölü’ne nazır, şehir merkezine birkaç dakika
Açıklamaya göre, satışa çıkarılan taşınmaz Van İli Tuşba İlçesi İskele Mahallesi sınırları içinde yer alıyor.
Yaklaşık 10 dönümlük yüzölçümüne sahip olan arsa,
-
Van Gölü kıyısına,
-
Yüzüncü Yıl Üniversitesi yerleşkesine,
-
Erciş karayoluna
ve şehir merkezine oldukça yakın bir noktada bulunuyor.
Uzmanlara göre, bölgenin hızla gelişen altyapısı ve turizm potansiyeli göz önüne alındığında, arsa gelecekte yüksek değer artışı gösterebilecek konumda.
Fiyatı ve imar durumu açıklandı
Satış memurluğu tarafından yapılan duyuruda, taşınmazın satış bedeli 14 milyon 311 bin 710 TL olarak belirlendi.
Ayrıca arsanın Van Gölü Doğal Sit Alanı sınırları içinde yer aldığı, imar planında ise kısmen konut alanı, kısmen günübirlik tesis ve rekreasyon alanı, kısmen de yol alanı olarak geçtiği belirtildi.
Gayrimenkul uzmanları, söz konusu imar planının özellikle turizm, butik otelcilik veya sosyal tesis yatırımları için uygun olabileceğine dikkat çekiyor.
Açık artırma tarihleri belli oldu
İcra süreci kapsamında arsa elektronik açık artırma yöntemiyle satışa sunulacak.
-
Birinci açık artırma: 1 Ocak 2025’te başlayacak, 8 Ocak 2025’te sona erecek.
-
Eğer bu tarihlerde alıcı çıkmazsa, ikinci açık artırma 29 Aralık 2025 – 5 Ocak 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Satış işlemlerinde KDV oranı %10 olarak uygulanacak.
Yatırımcılar için yeni rota: Van
Son yıllarda Van Gölü çevresi, hem yerli hem yabancı yatırımcıların ilgisini çekmeye başladı.
Turizm potansiyelinin yanı sıra imar planı genişleyen Tuşba ve Edremit hattı, gayrimenkul değerlerinde hızlı artışlara neden oldu.
Ekonomistler, bu tür satışların bölgedeki arsa fiyatlarını yeniden şekillendirebileceğini ve Van’ın önümüzdeki dönemde Doğu Anadolu’nun en stratejik yatırım merkezlerinden biri haline geleceğini belirtiyor.
